Kommunevalget 2027 i Oslo – dato, byrådsspørsmålet og byutviklingssakene

Når er kommunevalget 2027 i Oslo?

Valgdagen for kommunestyre- og fylkestingsvalget 2027 er fastsatt til mandag 13. september 2027 i statsråd, opplyser Regjeringen. I Oslo avholdes samtidig valg til bydelsutvalgene, ifølge Oslo kommune. En oversikt over stemmerett og hva du velger gir praktisk bakgrunn før kommunevalget.

Bystyret kan selv vedta at det også avholdes valg søndagen før, 12. september 2027. Om Oslo kommune vil benytte denne ordningen, er ikke avklart per oktober 2026.

Fram til et nytt byråd er på plass etter valget, styrer det sittende byrådet videre. Det nye bystyret konstitueres i oktober, med valg av ordfører, varaordfører og utvalg. Ved forrige valg ble det konstituerende møtet holdt 25. oktober 2023.

Hvordan fungerer valget i Oslo?

Oslo velger 59 representanter til bystyret, som er byens øverste folkevalgte organ. Bystyret vedtar planer og budsjetter og bestemmer hovedlinjene for byutviklingen og de kommunale tjenestene. Du kan lese mer om hvordan sakene behandles i Bystyret i Oslo – sammensetning, møter og hvordan saker vedtas.

Etter valget forhandler partiene om hvem som skal danne byråd. Byrådet leder administrasjonen og har ansvar for tjenestene i det daglige – les mer i Byrådet i Oslo – byrådslederen, byrådene og hvem som har ansvar for hva.

I 2027 velges det også nye bydelsutvalg. Etter bydelsreformen får hvert av de åtte nye bydelene 25 medlemmer i bydelsutvalget, valgt direkte ved kommunevalget. Se også Bydelene og bydelsutvalgene – hva bydelen bestemmer i byutviklingen.

Resultatet fra 2023 – utgangspunktet før valget

Ved kommunevalget 2023 fikk Høyre 32,6 prosent av stemmene og 20 mandater, en økning på fem. Arbeiderpartiet ble nest størst med 18,4 prosent og 11 mandater. Valgdeltakelsen var 64,2 prosent, tilsvarende 364 854 stemmer.

Etter valget i 2023 inngikk Høyre, Venstre, FrP og KrF en samarbeidsavtale med borgerlig flertall. Byrådet, som utgår fra Høyre og Venstre, ledes av byrådsleder Eirik Lae Solberg (H). Anne Lindboe (H) er ordfører, og Julianne Ofstad (FrP) er varaordfører – se Ordføreren i Oslo – rollen og hvem som har vervet.

Hvem kan danne nytt byråd etter valget?

Det er ikke mulig å si noe sikkert om byrådssammensetningen etter 2027 – det avgjøres av valgresultatet og forhandlingene som starter først etter valgdagen. Høyre og Arbeiderpartiet var de to klart største partiene i 2023, og begge vil trolig gjøre krav på byrådsledervervet.

Per oktober 2026 foreligger det ingen meningsmålinger eller valgprogrammer for 2027. Kandidatlistene er heller ikke klare – partienes nominasjonsprosesser kommer først i løpet av 2027.

Byutviklingssakene som står på spill i 2027

Valgperioden som nå går mot slutten, har satt spor i byutviklingen. Flere store saker vil prege valgkampen og legges endelig til rette for det nye bystyret.

Ny kommuneplan med plass til 121 000 boliger

I april 2026 la byrådet fram en ny arealdel for kommuneplanen med plass til 121 000 nye boliger og opp mot 270 000 arbeidsplasser fram mot 2040. Byrådet anslår at 63 000 til 90 000 boliger kan realiseres innen 2040, avhengig av fordelingen mellom bolig og næring i hvert prosjekt.

Planen åpner for bygninger inntil 42 meter i 70 områder, og blokker inntil 22 meter rundt 14 stasjoner på bane- og trikkenettet. Dette er et nytt forslag som erstatter forrige utkast, som ble forkastet etter kritikk fra 24 utbyggere for stramme høydebegrensninger. Høringsfristen gikk ut 24. august 2026, og bystyrets endelige vedtak er ikke tatt. Bakgrunnen for planen er forklart i Kommuneplanen for Oslo – byens overordnede plan forklart.

Bydelsreformen: fra 15 til åtte bydeler

17. juni 2026 vedtok bystyret at Oslo går fra 15 til åtte bydeler fra 1. januar 2028. Reformen gjennomføres altså i perioden like etter valget, men bydelsutvalgene som velges i 2027, gjelder de nye åtte bydelene. Budsjettforslaget for 2027 setter av 374,5 millioner kroner til gjennomføringen, inkludert 175 millioner til sletting av bydelenes gjeld.

Byrådet regner med en besparelse på 100 millioner kroner i 2029 og 200 millioner i 2030 – men dette er byrådets egen prognose i budsjettdokumentene, ikke en realisert gevinst.

Budsjettet for 2027: eiendomsskatt, kollektiv og bolig

Byrådets budsjettforslag for 2027, lagt fram 23. september 2026, legger til grunn 106 milliarder kroner i totale utgifter – 87 milliarder i drift og 18,6 milliarder i investeringer. Forslaget er ennå ikke vedtatt av bystyret, og endringer kan komme. Detaljene er gjennomgått i Oslo kommunes budsjett – hvor pengene går, og hva som brukes på bygg og byutvikling.

• Eiendomsskatt: Byrådet foreslår å avvikle eiendomsskatten på bolig fra 2027, med en samlet lettelse på rundt 480 millioner kroner årlig. Gjennomsnittlig eiendomsskatt i 2026 var ca. 4 200 kroner for boliger som betalte skatt.
• Kollektiv: Styrket satsing på 220 millioner kroner per år, med månedskort til 495 kroner og gratis kollektiv for barn opp til 13 år.
• Bolig: En boligpakke på nær 500 millioner kroner, hvorav 387,5 millioner til startlån, etableringstilskudd og boligkjøp, og 91 millioner til boligbyggingstiltak.
• Beredskap: Over 400 millioner kroner over fire år til beredskap og tilfluktsrom.
• Vann og avløp: Gebyret foreslås økt med 27,5 prosent; ny vannforsyning er anslått til opp mot 30 milliarder kroner.

Hva betyr valget for boligbyggingen?

Kommuneplanens arealdel setter rammene for hvor det kan bygges boliger i Oslo i tiårene framover – og innholdet i planen kan endres vesentlig av et nytt bystyre. Store utviklingsområder som Hovinbyen, Fjordbyen og Filipstad er direkte avhengige av plan- og transportprioriteringene det nye bystyret trekker opp. Også satsingen på Fornebubanen og andre kollektivprosjekter påvirkes av hvilke partier som får sette budsjettet.

Tidslinjen mot valget – og etterpå

1. 23. september 2026 Byrådet legger fram budsjettforslaget for 2027 – med avvikling av eiendomsskatten på bolig og kollektivsatsing. Behandlingen i bystyret pågår.
2. 2026–2027 Ny arealdel for kommuneplanen (KPA) har vært på høring (frist 24. august 2026), med plass til inntil 121 000 boliger fram mot 2040. Politisk behandling i bystyret gjenstår.
3. 1. januar 2028 Bydelsreformen trer i kraft: Oslo har åtte bydeler i stedet for 15.
4. 12./13. september 2027 Valgdag: valg til Oslo bystyre og de nye bydelsutvalgene.
5. Oktober 2027 Nytt bystyre konstitueres, med valg av ordfører, varaordfører og utvalg. Byrådsforhandlinger pågår fram til nytt byråd er på plass.
6. 2029–2030 Byrådet forventer sparegevinst av bydelsreformen: 100 millioner kroner i 2029 og 200 millioner i 2030 (egen prognose).

Slik kan du følge sakene selv

1. Finn plansaker og byggesaker: Bruk saksinnsyn via Saksinnsyn i Oslo – slik finner du byggesaker og plansaker og Plan- og bygningsetaten.
2. Si din mening under høringer: Høringer om kommuneplan og andre planer er åpne for innspill – se Slik påvirker du byutviklingen – høringer, innspill og medvirkning.
3. Følg bystyrets møter: Innstillinger og vedtak legges ut i forkant av hvert bystyremøte, og dokumentene er søkbare via kommunens eInnsyn-tjeneste.