Redaktør, OsloAktuelt
Emil Hansen Halvorsen
Emil Hansen Halvorsen skriver og redigerer OsloAktuelt. Han følger byutviklingen i Oslo gjennom offentlige kilder: plan- og byggesaker i Plan- og bygningsetatens saksinnsyn, vedtak i bystyret og byrådet, byggherrenes egne prosjektsider og statistikk fra SSB. Hver side viser når den sist ble kontrollert og hvilke kilder den bygger på, og sidene oppdateres når status for et prosjekt endrer seg. Tips og rettelser tas imot på info@osloaktuelt.org.
-
Plan og byggesak
Godkjent utleiedel og hybel i Oslo: krav, søknad og hva «godkjent» egentlig betyr
Utleie i seg selv er ikke søknadspliktig – men arealet må være godkjent boligareal. Her er forskjellen på hybel og boenhet, kravene i Oslo, og hva…
-
Byggeprosjekter
Ullevål sykehus – når driften flyttes og hva som skjer med tomta
Sykehusdriften på Ullevål flyttes til nye Aker og Rikshospitalet i 2031/2032. Tomta på 320 dekar skal selges og kan bli en ny bydel med over 4…
-
Plan og byggesak
Hva kan du bygge uten å søke? Terrasse, garasje, tilbygg og levegg
SAK10 § 4-1 åpner for å bygge garasje, bod, tilbygg, terrasse og levegg uten byggesøknad og nabovarsel – men bare innenfor strenge grenser for areal, høyde…
-
Bolig og nybygg
Mangler ved ny bolig – reklamasjon, frister og ettårsbefaring
Oppdager du mangler i nybygget bolig, må du reklamere skriftlig innen rimelig tid – og senest fem år etter overtakelse. Her er fristene, ettårsbefaringen og veien…
-
Bolig og nybygg
Overtakelse av ny bolig – befaring, mangelliste og protokoll
Guiden forklarer hva du bør sjekke før og under overtakelsen av ny bolig, hva som skal stå i protokollen, og når du kan nekte å overta…
-
Områder i endring
Økern – fra trafikkmaskin til nytt bysentrum
Oslo bystyre vedtok reguleringsplanen for Økern sentrum i august 2025. Her er status for rivingen av gamle Økernsenteret, den nye parken, Hovinbekken, boligene og trafikken ved…
-
Byggeprosjekter
Nye Rikshospitalet – utbyggingen på Gaustad
Nye Rikshospitalet på Gaustad er under bygging med planlagt åpning i 2031. Grunnsteinen ble lagt i april 2026, men rettsaken mot statens planvedtak pågår fortsatt.
-
Plan og byggesak
Nabovarsel – når det kreves, frister og hvordan du svarer
Før du kan sende byggesøknad i Oslo, må naboer og gjenboere varsles med minst 14 dagers svarfrist. Guiden forklarer hvem som skal varsles, hva varselet må…
-
Politikk og styring
Kommunevalget 2027 i Oslo – dato, byrådsspørsmålet og byutviklingssakene
Oslo stemmer ved kommunevalget 13. september 2027. Siden samler valgdatoen, hvordan bystyre- og bydelsutvalgsvalget fungerer, 2023-resultatet og de store byutviklingssakene som henger over valget.
-
Bolig og nybygg
Kjøpe nybygg i Oslo – fra salgsstart til innflytting
Fra du byr på salgsstart til du får nøklene: her er hele prosessen ved kjøp av nybygg i Oslo, med forskuddsbeløp, dokumentavgift og frister hentet fra…
-
Bolig og nybygg
Kommunal bolig i Oslo – hvem kan få og slik søker du
Kommunal bolig i Oslo er et midlertidig tilbud til deg som ikke kan skaffe egnet bolig selv. Her er kravene, søknadsprosessen via bydelen og hva du…
-
Områder i endring
Lodalen – jernbaneområdet som kan bli ny bydel
Lodalen er et aktivt jernbaneområde i Gamle Oslo – men også et av byens største uutnyttede byutviklingspotensialer. Her er fakta om anleggene, verkstedsplanen og hva som…
-
Plan og byggesak
Dispensasjon fra plan – når du kan få det og hvordan du søker
Kommunen kan gi dispensasjon fra plan og byggeforskrifter når fordelene er klart større enn ulempene. Guiden forklarer vilkårene i pbl. § 19-2, typiske dispensasjonssaker i Oslo…
-
Plan og byggesak
Byggesøknad i Oslo – ett-trinn, rammetillatelse og igangsettingstillatelse
Slik sender du byggesøknad i Oslo: hvilken søknadstype du trenger, hva det koster i 2026, hvor lang tid saken tar, og hvem som kan søke.
-
Samferdsel
Brynsbakken – Bane NORs utbygging øst for Oslo S
Bane NOR skal bygge to nye spor i Lodalen for å fjerne flaskehalsen øst for Oslo S. Planprogrammet er på høring, og målet er ibruktakelse i…
-
Byggeprosjekter
Barcode i Bjørvika – byggene, arkitektene og historien
Barcode er 12 bygg langs Dronning Eufemias gate i Bjørvika, ferdigstilt 2005–2017. Her er oversikten over byggene, arkitektene, høydene og debatten bak rekken.
-
Bolig og nybygg
Startlån i Oslo – vilkår og slik søker du
Startlån er Oslos kommunale boliglån for deg som ikke får lån i banken. Her er kravene, rentene og hvordan du søker – med oppdaterte kilder.
-
Plan og byggesak
Reguleringsplan: hva det er og hvordan du finner planen for tomta di i Oslo
En reguleringsplan fastsetter hva som kan bygges på eiendommen din. Her forklarer vi plantypene, planprosessen og hvordan du finner gjeldende plan i Oslo.
-
Plan og byggesak
Saksinnsyn i Oslo – slik finner du byggesaker og plansaker
Plan- og bygningsetatens Saksinnsyn gir deg innsyn i alle byggesaker, plansaker og eiendomssaker i Oslo. Slik søker du, abonnerer og begjærer innsyn.
-
Plan og byggesak
Seksjonering – slik deler du en eiendom i egne seksjoner
Guide til seksjonering av bolig i Oslo: vilkårene i eierseksjonsloven, hva søknaden skal inneholde, gebyrer og hvor lang tid prosessen tar.
-
Plan og byggesak
Småhusplanen i Oslo – hva du kan bygge på eneboligtomta
Småhusplanen regulerer bygging på ca. 28 000 eneboligseiendommer i Oslo. Revisjonen ble forkastet av departementet i 2025, og et nytt forslag var på høring sommeren 2026.…
-
Bolig og nybygg
Tredje boligsektor i Oslo – hva det er, hva som ble gjort og hva som skjer nå
Oslos satsing på en tredje boligsektor ga 93 leie-til-eie-boliger og ingen realiserte pilotprosjekter. I mai 2026 besluttet byrådet å selge seg ut av Oslobolig – men…
-
Områder i endring
Ulven – nytt nabolag ved Ulvensplitten i Oslo
På tidligere industri- og avfallsareal ved Ulvensplitten bygger OBOS et helt nytt nabolag med rundt 2 000 boliger. Fire byggetrinn står ferdig, og Ulvenplassen tas i…
-
Plan og byggesak
Utbyggingsavtaler – hvordan utbyggere betaler for vei, park og skole
Utbyggingsavtaler får utbyggerne til å finansiere vei, park og teknisk infrastruktur – men ikke skoler. Her er lovgrunnlaget, Oslos praksis og rettssakene som utfordrer den.
-
Byggeprosjekter
Vikingtidsmuseet på Bygdøy – byggingen, kostnadene og åpningen
Oseberg-, Gokstad- og Tuneskipet er på plass i nybygget på Bygdøy. Her er status, kostnader og planene for åpningen i 2027.
-
Områder i endring
Vollebekk – fra industriområde til ny boligby i Bjerke
Vollebekk i bydel Bjerke er i sluttfasen av transformasjonen fra industriområde til boligby. Vollebekk Torg vant Oslo bys arkitekturpris 2025, Baneparken er ferdig, og de siste…
-
Politikk og styring
Oslo kommunes budsjett – hvor pengene går, og hva som brukes på bygg og byutvikling
Oslo kommunes budsjett for 2026 er på rundt 105 milliarder kroner. Her er tallene, prosessen og det som går til bygg, bolig og kollektiv.
-
Byggeprosjekter
Nationaltheatret – rehabiliteringen av teaterbygget og de nye scenene
Regjeringen valgte i 2025 billigste løsning for Nationaltheatret: rehabilitering av hovedbygget pluss permanente biscener ved et kollektivknutepunkt innenfor Ring 3. Første ferdigstillelse er tidligst i 2036.
-
Byggeprosjekter
Nye Aker sykehus – byggingen på Aker-tomta
Nye Aker sykehus er under bygging ved Trondheimsveien, med planlagt klinisk ibruktakelse i 2031. Her er status, kostnader, kapasitet og adkomst.
-
Bolig og nybygg
Nye boligprosjekter i Oslo – hvor det bygges nå (høsten 2026)
Oslo har ca. 13 000 boliger i vedtatte planer og over 38 000 i områdereserven. Her er de største prosjektene, hvem som bygger, og hvordan du…
-
Byggeprosjekter
Nye Oslo universitetssykehus – Aker, Gaustad og flyttingen fra Ullevål
Nye Aker sykehus og Nye Rikshospitalet er under bygging med planlagt idriftsettelse i 2031. Her er tidslinjen, kostnadene og det som skjer med Ullevål.
-
Byggeprosjekter
Nye skoler i Oslo – skolebyggingen frem mot 2030-tallet
Oslo bystyre vedtok skolebehovsplanen 2026–2045 i desember 2025, og Statsforvalteren fant vedtaket lovlig i april 2026. Her er oversikten over nye og rehabiliterte skoler, omstruktureringer og…
-
Byggeprosjekter
Økern Portal – næringsbygget ved Ring 3
Økern Portal er et 80 000 m² stort næringsbygg på Lørenfaret 1, eid av Oslo Pensjonsforsikring og ferdigstilt i 2021 – et landemerke i utviklingen av…
-
Politikk og styring
Ordføreren i Oslo – rollen, Anne Lindboe og hvem som har hatt vervet
Anne Lindboe (H) har vært ordfører i Oslo siden 25. oktober 2023. Siden forklarer hva vervet innebærer i Oslos parlamentariske modell, og hvem som har båret…
-
Byggeprosjekter
Oslo Science City – innovasjonsdistriktet rundt Gaustad og Blindern
Oslo Science City samler UiO, Oslo universitetssykehus og 300 oppstartsbedrifter mellom Majorstuen og Gaustad. Kjerneprosjektet Livsvitenskapsbygget på 97 500 m² tas i bruk trinnvis gjennom 2026.
-
Byggeprosjekter
Oslobygg KF – kommunens byggherre for skoler, sykehjem og idrettsbygg
Oslobygg KF er Oslo kommunes eiendomsforetak og en av landets største byggherrer. Slik er foretaket organisert, hva det bygger nå – og hvordan du følger sakene.
-
Plan og byggesak
Plan- og bygningsetaten i Oslo (PBE) – hva etaten gjør og hvordan du når dem
Plan- og bygningsetaten er Oslos faginstans for plan, bygg og kart. Guiden forklarer etatens ansvar, behandlingstider, gebyrer i 2026 og hvordan du finner saken din.
-
Plan og byggesak
Plan- og bygningsloven forklart – det viktigste for deg som bor i Oslo
Plan- og bygningsloven fra 2008 bestemmer hva som kan bygges i Oslo og hvordan søknader behandles. Guiden forklarer lovens to deler, de viktigste paragrafene og forskriftene…
-
Byggeprosjekter
Hvem bygger Oslo? Utbyggerne bak de store prosjektene
Fra OBOS i Nydalen til Bane NOR Eiendom ved Oslo S: her er utbyggerne og entreprenørene bak de største byggeprosjektene i Oslo per 2026.
-
Plan og byggesak
Klage på byggesak eller vedtak i Oslo – frister og fremgangsmåte
Hvordan klager du på et vedtak i byggesak i Oslo? Dette er klagefristen, kravene til klagen, og hva som skjer hos Statsforvalteren.
-
Politikk og styring
Oslos klimabudsjett og kravene om utslippsfrie byggeplasser
Klimabudsjettet er Oslos viktigste styringsverktøy for klimamålene. Fra 2027 foreslås krav om utslippsfrie byggeplasser for alle aktører – her er tidslinjen, tallene og status.
-
Plan og byggesak
Kommuneplanen for Oslo – byens overordnede plan forklart
Samfunnsdelen er vedtatt (2025), arealdelen er under revisjon med sikte på vedtak i bystyret. Slik fungerer kommuneplanen for Oslo – og hva den betyr for boligbyggingen…
-
Plan og byggesak
Slik påvirker du byutviklingen i Oslo – høringer, innspill og medvirkning
Alle planforslag i Oslo skal ut til innbyggerne minst to ganger. Her er hvor du finner aktive høringer, når fristene gjelder og hvordan du skriver innspill…
-
Byggeprosjekter
Høyhus i Oslo: de høyeste byggene, planene og reglene
Oslo Plaza er fortsatt byens høyeste bygg, men ved Oslo S reises det nå tårn som slår alle rekorder. Her er de høyeste bygningene, planene og…
-
Byggeprosjekter
Høyblokka – rehabiliteringen etter 22. juli
Høyblokka er tilbake i opprinnelig høyde fra 1958 og ble offisielt åpnet 13. april 2026. Her er historien om bygningen, terrorangrepet og rehabiliteringen.
-
Politikk og styring
Bilfritt byliv: hva som faktisk skjedde med Oslo sentrum
Programmet Bilfritt byliv endret Oslo sentrum fra 2016: 760 gateparkeringsplasser forsvant, gater ble byrom. Slik har politikken utviklet seg etter byrådsskiftet i 2023.
-
Bolig og nybygg
Boligbyggingen i Oslo – tallene år for år
Hvor mange boliger bygges det egentlig i Oslo? Her er SSB-tallene for igangsatte og fullførte boliger, reguleringsstatistikken og reservene som bestemmer hva som bygges de neste…
-
Plan og byggesak
Bruksendring – fra kjeller, loft eller næring til bolig
Alt om bruksendring i Oslo: når søknad kreves, hvilke tekniske krav som gjelder for kjeller, loft og næringslokaler, og hvordan søknadsprosessen fungerer.
-
Bolig og nybygg
Bustadoppføringslova – rettighetene dine når du kjøper ny bolig
Bustadoppføringslova gjelder når du som forbruker kjøper ny bolig direkte av entreprenør. Her er reglene om garanti, dagmulkt, mangler, reklamasjon og avbestilling.
-
Plan og byggesak
BYA og BRA – slik regnes utnyttelsesgrad og bruksareal
BYA, BRA, %-BYA og de nye begrepene BRA-i, BRA-e og BRA-b: slik regnes utnyttelsesgraden ut, og slik skiller målene fra hverandre.
-
Plan og byggesak
Byantikvaren og Gul liste – når huset ditt er verneverdig
Står boligen din på Gul liste? Her er forskjellen på fredet, regulert til bevaring og listeført, hva det betyr for byggesøknaden, og hvordan du sjekker eiendommen…
-
Politikk og styring
Bydelene og bydelsutvalgene i Oslo – hva bydelen bestemmer i byutviklingen
Bydelsutvalgene er bydelenes øverste politiske ledelse, men har i dag liten formell myndighet i plansaker. Fra 2028 slås de 15 bydelene sammen til åtte – med…
-
Politikk og styring
Byrådet i Oslo – byrådslederen, byrådene og hvem som har ansvar for hva
Oversikt over byrådet i Oslo per oktober 2026: Eirik Lae Solbergs byråd (H/V), alle åtte byrådsavdelinger, hvem som har ansvar for hva, og hvordan et byråd…
-
Politikk og styring
Bystyret i Oslo – sammensetning, møter og hvordan saker vedtas
Oslo bystyre er byens øverste folkevalgte organ med 59 representanter. Her er sammensetningen etter valget 2023, utvalgene, møteplanen og hvordan saker vedtas.
-
Plan og byggesak
Ferdigattest og midlertidig brukstillatelse – hva det er og hvorfor det betyr noe
Et bygg kan ikke tas lovlig i bruk uten ferdigattest eller brukstillatelse. Guiden forklarer reglene, fristene og hvordan du finner og søker ferdigattest på gamle byggesaker…
-
Samferdsel
Follobanen – Norges lengste jernbanetunnel og hva den endret
Follobanen halverte reisetiden mellom Oslo og Ski til 11 minutter, men er også Norges dyreste samferdselsprosjekt. Her er lengden, kostnadene, problemene etter åpningen og hva banen…
-
Bolig og nybygg
Forskudd og garantier ved kjøp av nybygg – reglene i bustadoppføringslova
Utbygger kan bare kreve forskudd for utført arbeid, og minst 10 prosent av kjøpesummen skal holdes tilbake til overtakelsen. Slik fungerer garantiene i bustadoppføringslova.
-
Byggeprosjekter
Nye regjeringskvartalet – byggetrinn, kostnad og ferdigstillelse
Byggetrinn 1 i nye regjeringskvartalet er ferdig og offisielt åpnet i 2026. Byggetrinn 2 er under bygging med planlagt ferdigstillelse i 2029 – mens byggetrinn 3…
-
Samferdsel
Nye trikker i Oslo: SL18-flåten og oppgraderingen av trikkenettet
Oslos trikkeflåte er fullstendig fornyet med 87 SL18-trikker. Nå gjenstår ombyggingen av Briskebylinjen og oppussing av spor og holdeplasser.
-
Områder i endring
Skøyen – byutviklingen rundt stasjonen
Skøyen er i gang med Oslos største ombygging vest for sentrum: Fornebubanen får sin dypeste stasjon her, og områdereguleringen åpner for rundt 5 000 nye boliger.
-
Områder i endring
Sydhavna og Oslo Havn – havna som flytter seg
Oslo Havn KF samler godsterminalene i Sydhavna og frigjør Filipstad, Vippetangen og Grønlia til byutvikling. Slik er prosessen organisert – og her står den per oktober…
-
Samferdsel
Sykkelveinettet i Oslo – planer, utbygging og status
Oslo vedtok i 2018 en plan for et sammenhengende sykkelveinett på 530 km. Slik har utbyggingen faktisk gått – kilometer for kilometer, prosjekt for prosjekt.
-
Områder i endring
Vaterland – fra saneringene til Oslo S-kvartalene
Vaterland ble sanert fra 1959 og bygget opp som Spektrum, Oslo City og Plaza. Nå står området foran 10–15 år med ny byggeaktivitet rundt Oslo S…
-
Områder i endring
Vippetangen – planene for byens ytterste spiss
Oslo bystyre vedtok i mai 2026 at Vippetangen skal frigjøres til byutvikling med park, sjøbad og boliger. Men reguleringen er ikke på plass, og danskebåten blir…
-
Byggeprosjekter
Y-blokka – rivingen og Picasso-veggene
Y-blokka ble revet i 2020 etter en lang vernestrid. Picasso-veggene Fiskerne og Måken er nå flyttet inn i den nye A-blokka i regjeringskvartalet.
-
Områder i endring
Valle Hovin – stadion, idrettspark og planene for området
Valle Hovin fikk nytt skøytstadion i 2024. Nå planlegger Bymiljøetaten kunstgressbane på gressbanen – mot råd fra Plan- og bygningsetaten. Her er status for hele området.
-
Områder i endring
Hasle – byutviklingen mellom Økern og Carl Berner
Hasle er i ferd med å gå fra småhus og næringsbygg til et tett bystrøk med over 1 000 planlagte boliger. Her er oversikten over prosjektene,…
-
Områder i endring
Bryn og Brynseng – knutepunktet i endring
Bryn og Brynseng er i ferd med å bli et av Oslos viktigste knutepunkt. Her er status for kollektivterminalen, Brynsbakken, Bryn Sentrum og T-banestasjonen.
-
Områder i endring
Ensjø – bilbyen som ble boligby
Ensjø har gått fra bilforhandlere og lagerbygg til et av Oslos største boligområder – med rundt 7 000 bygde boliger, åpen Hovinbekk og ny barneskole på…
-
Områder i endring
Filipstad – den neste bydelen ved fjorden
Filipstad er det tidligere havneområdet vest for Tjuvholmen som skal bli en ny bydel med 2200–3000 boliger. Slik står det til per oktober 2026.
-
Områder i endring
Fjordbyen – hele havnefronten i Oslo er i endring
Fjordbyen er Oslos største byutviklingsprosjekt: nesten 10 km havnefront fra Frognerkilen til Kongshavn. Bjørvika og Tjuvholmen er bygget ut, Filipstad og Vippetangen er neste steg.
-
Samferdsel
Fornebubanen – stasjoner, kostnader og når den åpner
Fornebubanen er en 7,7 kilometer lang T-banetunnel fra Majorstuen til Fornebu med seks nye stasjoner. Tunnelen er ferdig, men kostnadene har sprunget styringsrammen og åpningen kan…
-
Områder i endring
Groruddalssatsingen – 20 år med områdesatsing i Oslo
Groruddalssatsingen har pågått siden 2007 og løper ut 31. desember 2026. Staten og Oslo kommune forhandler nå en ny avtale som skal være på plass fra…
-
Områder i endring
Hovinbyen – Oslos største byutviklingsområde
Hovinbyen er Oslos største byutviklingsområde – 11 km² fra Løren til Breivoll, med mål om 30 000–40 000 nye boliger over 50 år. Slik står det…
-
Områder i endring
Kværnerbyen – fra verkstedindustri til boligby
Kværnerbyen er ferdig utbygd med rundt 1800 leiligheter på Kværner Brugs gamle verkstedtomt i Lodalen. Her er historien, tallene og det som nå skjer i Kværnerdalen.
-
Områder i endring
Løren – ny bydel rundt T-banestasjonen
Fra militærleir til bydel: Løren har fått T-bane, torg og tusenvis av boliger. Her er status på barnehagestriden, Tranfabrikktomten og hva som gjenstår i byutviklingen.
-
Samferdsel
Majorstuen stasjon – nytt knutepunkt og utbyggingen av Sporveiens tomt
Majorstuen T-banestasjon er i hovedsak ferdig oppgradert etter fire års bygging. Slik har prosjektet utviklet seg – og dette gjenstår på Sporveiens tomt.
-
Samferdsel
Ny T-banetunnel gjennom Oslo sentrum – trasé, kostnad og status
Ny T-banetunnel fra Majorstuen via Bislett og Stortinget til Tøyen har vært planlagt i årevis. I april 2026 anbefalte Ruter og Sporveien å ikke bygge den…
-
Samferdsel
Nye Oslo S – planene for ombyggingen av Oslo sentralstasjon
Bane NOR Eiendom vil bygge om Oslo S: 20 prosent mer publikumsareal, et nytt stasjonstorg og et høyhus der Flytogterminalen står i dag. Per oktober 2026…
-
Samferdsel
Nye T-banetog i Oslo – hva er bestilt og når kommer de
Sporveien har kontrakt med spanske CAF på 20 nye vognsett, med levering fra 2027. Byrådet vil ha 24 vognsett til – totalt 44 nye tog for…
-
Chase PAW Patrol: fakta, leker og svar på spørsmål
Hvis du har en liten PAW Patrol-fan i hus, har du garantert hørt om Chase – den blå uniformerte politihunden som alltid leder an. Men hvor…
-
Atlético Madrid mot Barcelona: H2H-statistikk og siste resultater
Noen fotballkamper handler om mer enn poeng – de handler om filosofi. Når Atlético Madrids disiplinerte forsvar møter Barcelonas ballbesittende spill, blir det ofte fyrverkeri. Senest…
-
Jakob Ingebrigtsen søsken – komplett guide til familien
Når man hører navnet Ingebrigtsen, tenker de fleste på gullmedaljer og friidrettsbragder. Men bak løpeprestasjonene skjuler det seg en søskenflokk på seks – med en historie…
-
Fotball i kveld: TV-guide for kamper og livestream
For nordmenn som vil følge med på fotball i kveld, finnes det mange muligheter på TV og strømming. Her får du en komplett guide til sendingstidene…
-
Trekning Champions League 2025/2026: Dato, tid og TV
Bodø/Glimt entret Champions League-sluttspillet med seier over Inter — og fikk deretter Sporting Lisboa som motstander i 8-delsfinalen. Trekningen som avgjorde hele åttedelsfinaloppsettet, skjedde allerede fredag…
-
Sport Outlet Lagunen: Adresse, åpningstider og tilbud
Er du på jakt etter sportutstyr til reduserte priser i Bergen? Thon Senter Lagunen huser hele ni sportbutikker under ett tak, der Sport Outlet og Intersport…
-
Kjoler til bryllup: Beste stiler for bryllupsgjester
Når invitasjonen kommer, dukker spørsmålet opp: hva skal jeg ha på meg? En kjole til bryllup må verken være for liten eller for mye – den…