Hva er egentlig vedtatt?
Statsbygg leverte i 2024 en utredning med tre alternativer for hvordan Nationaltheatret – som har stått siden 1899 – kan få et bygg som oppfyller moderne krav til sceneteknikk, tilgjengelighet og sikkerhet. Etter ekstern kvalitetssikring i mai 2025 vedtok regjeringen i juli 2025 det som ble kalt minimumsalternativet, altså det billigste av de tre.
Den valgte løsningen betyr i praksis to ting: Hovedbygget ved Johanne Dybwads plass totalrehabiliteres, og teaterdriften flyttes til nye scenefasiliteter under byggeperioden. Disse fasilitetene – en midlertidig hovedscene på 731 seter og to permanente biscener à rundt 200 seter – skal ligge samlet på en tomt ved et kollektivknutepunkt ved eller innenfor Ring 3, og skal kjøpes av staten.
Det mest omdiskuterte ved vedtaket er at Amfiscenen og Malersalen ikke kan bevares i dagens bygg. Begge scenene forsvinner, og erstattes av biscenene som bygges et annet sted i byen. Dette har blitt kritisert kulturpolitisk, men er en konsekvens av alle de utredede alternativene.
Hvor mye koster rehabiliteringen?
Det finnes ikke noe endelig kostnadsvedtak for prosjektet. Tallene som sirkulerer stammer fra Statsbyggs utredning fra 2024, der den valgte delte løsningen (uten oppgradering av hovedscenen) ble anslått til rundt 4,45 milliarder kroner i byggekostnader (P50) eller 5,57 milliarder kroner (P85). I tillegg kommer brukerutstyr, anslått til 1,2–1,4 milliarder kroner.
| Alternativ (utredning 2024) | Byggekostnad P50 | Byggekostnad P85 | Gjennomføringstid |
|---|---|---|---|
| Samlet løsning med Tullinløkka og Nasjonalgalleriet | 6 250 mill. kr | 7 950 mill. kr | 18 år |
| Delt løsning med oppgradering av hovedscenen | Ca. 9,3 mrd. kr totalt | – | 20 år |
| Delt løsning uten oppgradering (valgt) | 4 450 mill. kr | 5 565 mill. kr | 9 år |
Tullinløkka-alternativet, med ny scene under Tullinløkka-parken og gjenbruk av Nasjonalgalleriet, ble anslått til nesten 10 milliarder kroner og forkastet. I statsbudsjettet for 2026 bevilges det mer beskjedne summer: 15 millioner kroner til videreføring av prosjektering og 6 millioner kroner til sikringstiltak i bygget, ifølge Dagsavisen. Driftstilskuddet til teateret er på 281 millioner kroner.
Hvor skal de nye scenene ligge?
Dette er prosjektets største åpne spørsmål. Statsbygg lanserte 9. februar 2026 et offentlig tomtesøk med krav om minst 5 000 kvadratmeter, beliggende ved et kollektivknutepunkt ved eller innenfor Ring 3. Fristen for å melde inn tomteforslag var 14. mars 2026. Resultatet av tomtesøket er ikke offentliggjort per oktober 2026.
At kravet peker mot Ring 3, åpner for lokalisering i de østlige byutviklingsområdene. Økern er nevnt som mulig lokalisering i debatten, men ingenting er vedtatt. Områdene rundt Økern, Ensjø og Løren har alle T-bane eller byutvikling i gang som gjør dem til tenkelige kandidater – men Statsbygg har ikke navngitt noen tomter.
En tidligere markedsundersøkelse fra Statsbygg ga 14 tilbud på tomter og lokaler. Markedsaktørene advarte samtidig mot at en midlertidig løsning blir svært kostbar, siden hovedscenen bare skal brukes i rundt åtte år før teateret flytter tilbake til sentrum. Prosjekteier i Statsbygg er Ane Kvamshagen.
Når stenger teateret – og når er det ferdig?
Statsbygg trenger tilgang til eiendommen for de nye scenefasilitetene mellom 1. mars 2029 og 1. mars 2031. Først når den midlertidige hovedscenen står klar, kan bygget i sentrum stenge. Rehabiliteringen av hovedbygget antas å ta minst fire år, ifølge Statsbyggs kommunikasjonsdirektør Hege Njaa Aschim (NRK, februar 2026).
Det betyr at et ferdig rehabilitert Nationaltheatret med permanente biscener tidligst er klart i 2036. Aschim presiserer at tidslinjen forutsetter at en rekke ting faller på plass – blant annet finansiering, som ikke er vedtatt på Stortinget.
- Kultur- og likestillingsdepartementet gir Statsbygg oppdrag om videre utredning av rehabiliteringen.
- Statsbygg leverer utredning med tre alternativer, inkludert Tullinløkka-løsningen.
- Ekstern kvalitetssikring (KS F051C) av utredningen leveres.
- Regjeringen velger minimumsalternativet: rehabilitering pluss eksterne biscener.
- Statsbudsjettet for 2026 setter av 15 mill. kr til prosjektering og 6 mill. kr til sikringstiltak.
- Statsbygg starter offentlig tomtejakt; frist for innspill 14. mars 2026.
- Planlagt tilgang til eiendom for nye scenefasiliteter (planlagt).
- Ferdig rehabilitert bygg med permanente biscener (anslag fra Statsbygg).
Kan du fortsatt gå på teatret i mellomtiden?
Ja. Teateret driver som normalt i bygget i Studenterlunden, og skal opprettholde full drift gjennom hele byggeperioden via midlertidige og erstatningslokaler. Når hovedbygget stenger, flyttes driften til den midlertidige hovedscenen og biscenene som da skal være etablert.
Statens store rehabiliteringsprosjekter i Oslo
Nationaltheatret er ett av flere store statlige byggeprosjekter som preger Oslo de neste tiårene. Statsbygg står også bak det nye regjeringskvartalet og rehabiliteringen av Høyblokka, som begge er ferdigstilt. Slik Nationaltheatret er lagt opp, med tomtejakt og avklaringsfase, minner prosjektet mest om de tidlige fasene av disse prosjektene – det vil si flere år med utredning før første spadetakk.
Vil du se hvor i byen de store prosjektene faktisk ligger, gir prosjektkartet over Oslo oversikten, og tidslinjen viser hva som står ferdig når frem mot 2035.
Spørsmål og svar
Er Nationaltheatret åpnet igjen?
Teateret har aldri stengt. Driften pågår som normalt, og skal opprettholdes gjennom hele byggeperioden. Bygget stenger tidligst rundt 2029–2031, når erstatningslokalene er klare.
Hvem er sjef for Nationaltheatret?
Det er ikke noe vi har undersøkt, siden saken følger byggeprosjektet – ikke teaterdriften. Se Nationaltheatrets egne sider for ledelse og repertoar.
Hvor er det best å sitte på Nationaltheatret?
Denne siden handler om rehabiliteringsprosjektet, ikke om billetter og plasser i salen. Teaterets egne sider har setekart og billettinformasjon.
Hvorfor ble ikke Tullinløkka-alternativet valgt?
Kostnaden var hovedårsaken. Alternativet med scene under Tullinløkka og gjenbruk av Nasjonalgalleriet ble anslått til nesten 10 milliarder kroner, med 18 års gjennomføringstid. Den valgte delte løsningen er vesentlig billigere og raskere.
Hvem betaler for prosjektet?
Staten. Prosjektet gjennomføres som et statlig byggeprosjekt med Statsbygg som byggherre, og eiendommen til de nye scenene skal kjøpes av staten. Stortingsbehandling av gjennomføringsfasen og finansieringen gjenstår.
Kilder
- Statsbygg – byggeprosjekter: Nationaltheateret
- Regjeringen – utredning fra Statsbygg om rehabiliteringen av Nationaltheatret
- Statsbygg – videre utredning av Nationaltheatret (2024, PDF)
- Ekstern kvalitetssikring KS F051C (20. mai 2025, PDF)
- NRK – Nytt nationaltheater tidligst i 2036 (februar 2026)
- Vart Oslo – Statsbygg på tomtejakt innenfor Ring 3 (9. februar 2026)
- NRK – Ny undersøkelse om Nationaltheatret
- Dagsavisen – Flere millioner til rehabilitering av Nationaltheatret